A queda dos juros do financiamento para casa própria pela Caixa Econômica Federal, válida desde o dia 16, é mais um fator que deverá ajudar na retomada dos negócios imobiliários. “A medida potencializa o círculo virtuoso da recuperação do setor”, diz Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP, o sindicato da habitação.
É a primeira redução desde novembro de 2016. A taxa mínima caiu de 10,25% para 9% ao ano para imóveis do Sistema Financeiro de Habitação e de 11,25% para 10% ao ano para aqueles do Sistema Financeiro Imobiliário.
Estão enquadrados no SFH imóveis residenciais de até R$ 800 mil para todo país, exceto RJ, SP, MG e DF, onde o limite é de R$ 950 mil. Residenciais acima dos limites do SFH são enquadrados no SFI.
A Caixa também aumentou de 50 para 70% o teto de financiamento de imóveis usados. Para o Secovi, isso é positivo porque muitas pessoas precisam vender seu imóvel usado para comprar um novo. E isso favorece o reaquecimento do setor.
Para os imóveis novos, o teto de financiamento foi mantido em 80%.
